新聞摘要
- 公辦都更捐贈都更基金首例，敦南安和公辦都更案，營造敦南商辦友善鄰里公益使用回饋
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市政府公辦都更招商第3案，「敦南安和公辦都更案」於2018年4月29日評選出最優(yōu)投資人，6月6日實施者財團法人臺北市都市更新推動中心與最優(yōu)投資人寶紘建設股份有限公司簽約，臺北市政府副市長兼都更中心林欽榮董事長與寶紘建設林鴻森副董事長共同出席簽署投資契約。
本案鄰近敦化南路與信義路交叉口，交通便捷且沿街商業(yè)行為活絡，為金融商業(yè)辦公重要區(qū)域，本案招商吸引各界投資廠商投標，包含建設業(yè)、壽險業(yè)及開發(fā)業(yè)等7家競標，顯示臺北市公辦都更由市政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規(guī)劃興建、地主參與都市更新之模式已成功建立，業(yè)界對於臺北市政府公辦都更招商案具有一定程度之信心。
市府以公辦都更方式整體規(guī)劃設計形塑都市空間意象，強化都市生活機能並延續(xù)商業(yè)氛圍，因市府於本案未持有市有土地，無參與分配房地，規(guī)劃本案投資人應申請依都市更新建築容積獎勵辦法第5條規(guī)定捐贈經(jīng)費予臺北市政府都市更新基金，以容積獎勵額度上限15％換算市值約2.52億元，該經(jīng)費將引動臺北市都更永續(xù)推動經(jīng)營的活力；另一方面並規(guī)劃由投資人發(fā)揮創(chuàng)意自行提供及維護管理公益設施，提供優(yōu)質(zhì)公益空間並提昇地區(qū)環(huán)境品質(zhì)。
寶紘建設股份有限公司將規(guī)劃為企業(yè)總部，延續(xù)串聯(lián)敦化南路商業(yè)機能，以鑽石級綠建築及銀級智慧建築打造，低樓層並設置公共托育中心，老樹廣場及綠色空間藝廊咖啡結合開放空間讓鄰里共榮發(fā)展，太陽能光之樹點亮敦化南路，捐贈空間及回饋平安公園施工經(jīng)費等多樣化項目約3億元，開創(chuàng)公辦都更公益回饋新典範。
林欽榮表示，公辦都更是臺北市重要的空間發(fā)展政策，目標改善都市的體質(zhì)，讓市民有更好的生活環(huán)境，帶動各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動三年多來，逐漸看到豐碩的成果，5月18日的斯文里正式拆除是一個重要的里程碑，代表市府推動都市更新的決心，北市府進一步啟動公劃更新地區(qū)重新檢討與TOD導向開發(fā)等策進措施，擘畫未來新藍圖，創(chuàng)建更美好的明日臺北城。
本案鄰近敦化南路與信義路交叉口
市府以公辦都更方式整體規(guī)劃設計形塑都市空間意象，強化都市生活機能並延續(xù)商業(yè)氛圍，因市府於本案未持有市有土地，無參與分配房地，規(guī)劃本案投資人應申請依都市更新建築容積獎勵辦法第5條規(guī)定捐贈經(jīng)費予臺北市政府都市更新基金，以容積獎勵額度上限15％換算市值約2.52億元，該經(jīng)費將引動臺北市都更永續(xù)推動經(jīng)營的活力；另一方面並規(guī)劃由投資人發(fā)揮創(chuàng)意自行提供及維護管理公益設施，提供優(yōu)質(zhì)公益空間並提昇地區(qū)環(huán)境品質(zhì)。
寶紘建設將規(guī)劃為企業(yè)總部，以鑽石級綠建築及銀級智慧建築打造
林欽榮表示，公辦都更是臺北市重要的空間發(fā)展政策，目標改善都市的體質(zhì)，讓市民有更好的生活環(huán)境，帶動各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動三年多來，逐漸看到豐碩的成果，5月18日的斯文里正式拆除是一個重要的里程碑，代表市府推動都市更新的決心，北市府進一步啟動公劃更新地區(qū)重新檢討與TOD導向開發(fā)等策進措施，擘畫未來新藍圖，創(chuàng)建更美好的明日臺北城。
